T4 duplex com 2 suítes, à poucos metros da estação de metro de Santo Ovídeo em Vila Nova de Gaia

Ótima opção de apartamento para arrendamento, localizado em Mafamude, uma das melhores zona e região central de Vila Nova de Gaia. T4 duplex com 2 suítes, garagem box para 2 carros e 4 casas de banho no total. Imóvel inserido em um prédio com 5 pisos, construção de alto padrão.

Tens a certeza de morar em uma zona muito bem servida de transportes, a 7min a pé do metro de Santo Ovídeo. Também oferece a proximidade de todos os tipos de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, mercados, talho, escolas, infantário, farmácias, parque infantil, praça, clínicas, entre outros. Aqui terás uma vida muito prática e com toda comodidade possível.

Composição do imóvel:
1º piso
- Hall de entrada com arrumo e armário embutido.
- Sala de jantar e estar com ar condicionado e acesso a varanda.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch em inox, sendo o frigorífico do tipo americano com filtragem de água, e com acesso para uma espaçosa lavandaria com armários embutidos.
- WC social

2º piso
- 1 suíte com roupeiro embutido, varanda e ar condicionado.
- 1 suíte com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado.
- 1 quarto com roupeiro embutido e ar condicionado.
- 1 quarto com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado.
- Corredor com armários e 1 WC completo de apoio aos quartos.

Acabamentos e mais-valia:
- Estores elétricos, caixilharia em PVC e vidros duplos.
- Isolamento térmico e acústico nas paredes, lajes e vãos.
- Aspiração central.
- Domótica: controle de iluminação, estores e aparelhagem na sala.
- Aquecimento central.
- Iluminação indireta e tectos falsos em todas as divisões.
- Pavimento revestido a madeira e paredes revestidas a gesso no hall, sala e quartos.
- Vídeo porteiro digital e porta de segurança com acesso digital.
- Exterior do edifício com paredes revestidas a material cerâmico.

Áreas brutas:
- Privativa: 176,3 m2.
- Dependente: 54,4 m2

OBS: Apartamento será arrendado sem mobila.